最近の不動産動向

今後、不動産は買いなのか気になるところ。

マグマ説というのがあって不況で買い控えている顧客が10万～20万世帯いるらしい。
もう１つが少子化等の人口減少で需要が減るという予測。
どっちなんだ！？　という話になるがオラにもよく分かりません。

ただこれから１，２年間は反動で需要が高まりそうな予感。
さらにその先は、外国人労働者数が年々増加しているので賃貸の需要はありそうな気がするのだが・・・

http://www.excite.co.jp/News/economy/20100129/Diamond_20100129001.html

http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h20/hakusho/h21/data/html/ks008040.html

辛そうで辛くない少し辛いラー油

気になるオカズを食べてみた。
それ程辛くなくフライドガーリック等入ってました。
ご飯にのせて食べると美味いらしいが・・・まぁ美味いといえば美味いかなぁ。
ラーメン、チャーハンに使うと美味そう。

ポテンシャル高そう。

あばた

前から観たかった映画がやっと観れました。
酔うことも無く面白かったです。
３Dなので世界に入り込みました。
肌の質感もリアリティがありました。
昼と夜で瞳孔が変化しているところも自然で良かったです。
LOSTに出演していた女軍人が良い役で出演してました。同じキャラだったので良かったです。
また３D映画を観に行きたくなりました。

因みに２Dだったら面白くないと思います。

テンション下がるわぁ

今住んでいる賃貸に火災報知機がついた。
各部屋の壁についたんだけど、存在感ありすぎ。
しかも紐が垂れ下がっているし。　＞＜

（ドラム練習）透明○間 ２

ノーマルスピードで練習中。
やっぱり３連符は、難しくズレてしまいます。

久々の一泊旅行

車で静岡まで遊びに行ってきました。
富士山の周辺だったので標高が高く寒かったです。

富士サファリパーク
動物好きなので１度行ってみたかった場所。
マイカーで中に入りました。滅多に攻撃されないそうです。
まじかで見るライオンやゾウなど迫力があり感激しました。
キリンにマイカーを舐められました。　＾０＾

御殿場アウトレット
あまり期待してませんでしたが結構掘り出し物もあり良い買い物が出来ました。
千円前後でシャツが買えました。また行きます。

御殿場高原ビール
この会社の巨大な施設で食事がどれも美味かったです。
お土産は賞味期限が近いという事で激安で買えました。近いといっても半月以上はあります。

富士Ｑハイランド
平日だったためか空いていました。アトラクションは好きな方ですが、どれも恐過ぎです。
乗り物系が得意な人しか行ってはいけません。

かなり満喫できた旅でした。また行くと思います。

（ドラム練習）透明○間

低速で練習中・・・
今回も難しい曲をやりました。
初めての３連符もあり苦労してます。
ビデオカメラがハイハットに近いせいか音割れしてます。

農業研修

６日間みっちり作業してきました。
朝８時から夜７時過ぎまで殆ど休憩も無しでやりました。
中国人の労働者のモチベーションが高いので負けないくらい頑張りました。
日本人は重労働なのでギブアップする人が多いようです。
なぜ中華のモチベーションが高いのかと言うと日本で３年間働くとマンションや車が余裕で買えるからだそうです。
これで比較されても公平では無いと思います。

とりあえずこの現場は、休みも殆ど無いので「悠々自適」にならないので働きませんが勉強になりました。

農業研修

明日から６日間程度の農業研修に行ってきます。
場所は静岡県の大きなイチゴ農園です。
ビジネスホテルの手配をして貰い全て無料です。
静岡県農業振興公社でお願いしたので、怪しいところではありません。

ビジネスホテルにＰＣが無かったら、しばらくネットが見れないかも。　＞＜；

保有物件

今年からは不動産ネタも詳細に書いてみようかと思います。
去年７月に買った物件はオーナーチェンジ物件で
江東区・駅近・３Ｆ角部屋・５０㎡・築３０年で１千万円でした。
管理が行き届いており綺麗な物件でした。

オーナーチェンジ物件でも激安です。
空室になったとして相場では１．５倍になると思われます。
現在は、家賃98,000円・管理費等22,000円です。
現金で買ったので、月76,000円の家賃収入があります。

空室になればリフォームして売りたいところですが売買の諸経費が７０万以上かかるので
短期勝負には向いていないような気がします。

自作一家

結婚すると挨拶等で正月はゆっくりできませんね。
相方が甥っ子の耕ちゃんのためにパンツを自作しました。
ストレッチ素材なので着れると思われる。
流石にオラには裁縫スキルがないので助かる。
いらない服から作るので０円でした。