審査中・・・

２つめの物件を買うために融資の相談中です。
法人なので審査がかなり面倒です。投資用物件なので当然ですが。
会社の資料を提出したので次は物件の内容と返済計画の提出です。
良い物件でないと融資を受けれないそうです。
買えるまでに時間がかかりそうなので良い物件は売れてしまいそうな気がします。＞＜

保有物件

今年からは不動産ネタも詳細に書いてみようかと思います。
去年７月に買った物件はオーナーチェンジ物件で
江東区・駅近・３Ｆ角部屋・５０㎡・築３０年で１千万円でした。
管理が行き届いており綺麗な物件でした。

オーナーチェンジ物件でも激安です。
空室になったとして相場では１．５倍になると思われます。
現在は、家賃98,000円・管理費等22,000円です。
現金で買ったので、月76,000円の家賃収入があります。

空室になればリフォームして売りたいところですが売買の諸経費が７０万以上かかるので
短期勝負には向いていないような気がします。